Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 88m²220 000 €
Réf 1415806
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
6/11
5
3
1
1
Gaz collectif
1974
Le point fort de cet appartement
Joli balcon à vivre sans vis-à-vis, spacieux séjour double, grande cuisine équipée, chambres avec placards muraux, DPE en C !
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 88 m²
T5 Lumineux avec balcon et vue dégagée
Vous recherchez un appartement familial spacieux et confortable aux portes de Lyon ?
En exclusivité, SAFTI Immobilier vous propose, secteur Moulin à Vent limite Lyon 8, ce beau T5 de 88m², situé au 6? étage d'une résidence prisée pour son calme et son entretien impeccable.
Vous profiterez d’un séjour double de 28m², offrant un bel espace de vie convivial et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Le balcon à vivre de 9m² offrant une vue dégagée et accessible depuis la cuisine équipée de 13m², sera parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une idéale pour un enfant. Une salle d’eau moderne et des WC séparés offrent un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien, possibilité de stationner librement dans la résidence.
Cet appartement bénéficie de travaux de rénovation énergétique récents, assurant une meilleure performance thermique (DPE C) et une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Son emplacement est idéal : proche des transports (tram T6, bus C16/35), des écoles et commerces, et des grands axes pour un quotidien facilité. La résidence offre également de beaux espaces verts, créant un cadre de vie agréable et paisible, aux portes de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
En exclusivité, SAFTI Immobilier vous propose, secteur Moulin à Vent limite Lyon 8, ce beau T5 de 88m², situé au 6? étage d'une résidence prisée pour son calme et son entretien impeccable.
Vous profiterez d’un séjour double de 28m², offrant un bel espace de vie convivial et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Le balcon à vivre de 9m² offrant une vue dégagée et accessible depuis la cuisine équipée de 13m², sera parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une idéale pour un enfant. Une salle d’eau moderne et des WC séparés offrent un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien, possibilité de stationner librement dans la résidence.
Cet appartement bénéficie de travaux de rénovation énergétique récents, assurant une meilleure performance thermique (DPE C) et une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Son emplacement est idéal : proche des transports (tram T6, bus C16/35), des écoles et commerces, et des grands axes pour un quotidien facilité. La résidence offre également de beaux espaces verts, créant un cadre de vie agréable et paisible, aux portes de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 400€ / an
Maximum : 570€ / an
Charges estimées : 2 700 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
43 biens en portefeuille
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